Сделки с недвижимостью для юридических лиц в Москве
Коммерческая недвижимость в Москве — один из ключевых активов бизнеса. Покупка офиса, аренда склада, приватизация нежилого помещения, строительство — каждая сделка требует тщательной юридической проработки. Юристы «Центра права и защиты» сопровождают сделки с коммерческой недвижимостью для организаций и ИП с 1997 года.
Бесплатная консультация: 📞 +7(495)543-44-61
Услуги юриста по коммерческой недвижимости
Купля-продажа нежилых помещений
- Проверка юридической чистоты объекта
- Подготовка и согласование договора купли-продажи
- Корпоративное одобрение крупной сделки (при необходимости)
- Регистрация перехода права в Росреестре
Аренда коммерческой недвижимости
- Составление договора аренды офиса, склада, торгового помещения
- Защита интересов арендодателя или арендатора
- Досрочное расторжение договора и споры при выселении
- Долгосрочная аренда: регистрация договора в Росреестре
Приватизация государственного имущества
- Выкуп арендуемых нежилых помещений в порядке Закона № 159-ФЗ (преимущественное право)
- Сопровождение аукционов и конкурсов по приватизации
- Оспаривание условий приватизации
Разрешительная документация
- Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию
- Согласование перепланировки нежилых помещений
- Перевод жилого помещения в нежилое
Споры по коммерческой недвижимости
- Признание договора аренды недействительным
- Взыскание арендной платы и убытков
- Споры о праве собственности на нежилые объекты
- Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости
Особенности сделок с недвижимостью юридических лиц
При сделках с недвижимостью компаний важны дополнительные проверки:
- Крупная сделка — если цена превышает 25% балансовой стоимости активов, требуется одобрение собрания участников
- Сделка с заинтересованностью — при наличии аффилированных лиц
- Обременения — залог в банке, сервитуты, права третьих лиц
- Банкротство продавца — сделка может быть оспорена конкурсным управляющим
Стоимость услуг по коммерческой недвижимости в Москве
| Услуга | Стоимость |
| Консультация | Бесплатно |
| Правовая проверка объекта | от 10 000 руб. |
| Сопровождение купли-продажи | от 25 000 руб. |
| Составление договора аренды | от 5 000 руб. |
| Спор по аренде в арбитраже | от 20 000 руб. |
| Оспаривание кадастровой стоимости | от 20 000 руб. |
Планируете сделку с коммерческой недвижимостью в Москве?
Обратитесь за консультацией — проверим объект и обеспечим безопасность сделки. Первая консультация бесплатна.
📞 +7(495)543-44-61 — пн–пт 10:00–18:00
📍 Москва, ул. Щепкина, д. 8, офис 409