Юрист по сделкам с недвижимостью в Москве
Сделки с недвижимостью — это серьёзные финансовые операции, требующие строгого соблюдения закона. Любая ошибка в документах или несоблюдение процедуры может привести к потере имущества. Наши юристы сопровождают сделки под ключ — от проверки объекта до регистрации права собственности.
Услуги по сделкам с недвижимостью
- Приватизация квартиры и жилых помещений
- Регистрация права собственности на недвижимость
- Постановка объектов на кадастровый учёт
- Оформление наследственной недвижимости
- Сделки с земельными участками (купля-продажа, аренда, перевод категории)
- Регистрация коммерческой недвижимости
- Оспаривание кадастровой стоимости
Сроки государственной регистрации
По закону право собственности регистрируется в течение 7 рабочих дней с даты приёма заявления органом регистрации прав. Документы можно подать лично, через МФЦ, по почте или в электронном виде.
Стоимость услуг
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Регистрация права на жилую недвижимость | от 15 000 руб. |
| Регистрация коммерческой недвижимости | от 20 000 руб. |
| Оспаривание кадастровой стоимости | от 25 000 руб. |
Получить бесплатную консультацию
Часто задаваемые вопросы о сделках с недвижимостью
Нужен ли юрист при покупке квартиры?
Юрист проверяет «чистоту» квартиры: историю собственников, наличие обременений, арестов, незаконных перепланировок, прав третьих лиц. Это защищает от потери денег и жилья при оспаривании сделки.
Что проверяется при юридической проверке квартиры?
История переходов права собственности, выписка из ЕГРН, наличие обременений (ипотека, аренда, арест), прописанные лица, дееспособность продавца, согласие супруга, разрешения органов опеки при наличии детей.
Какие риски при покупке квартиры у застройщика?
Двойные продажи (не через эскроу), банкротство застройщика, нарушение сроков сдачи, существенное отличие готового объекта от проектной документации. Юрист проверяет разрешительную документацию и надёжность застройщика.
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?
Через комиссию при Росреестре или в суд. Потребуется независимая оценка рыночной стоимости. При успешном оспаривании налог на имущество пересчитывается с 1 января года подачи заявления.
Что такое договор дарения и когда его можно отменить?
Безвозмездная передача имущества. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый покушался на его жизнь, умышленно причинил вред здоровью или небрежно обращается с подаренной вещью.