Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью в Москве

Сделки с недвижимостью, имеют целый ряд своих особенностей, которые многие просто не учитывают по тем или иным причинам. Именно поэтому, например, при продаже нежилых помещений, коммерческих зданий и сооружений, любых других объектов недвижимого имущества, при заключении договора аренды на объекты недвижимого имущества лучше воспользоваться квалифицированной помощью опытных юристов. Просто свяжитесь с представителями ООО «Центр Права и Защиты» по телефону +7 (495) 543-44-61, и мы предоставим вам целый комплекс юридических услуг по сопровождению таких сделок.

Юристы ООО «Центр Права и Защиты» работают по различным видам сделок с объектами недвижимого имущества: купля-продажа, дарение и мена, переход права собственности по наследству, рента, ипотека (залог).

Если у Вас есть правовая проблема, то наши профессионалы решат Вашу проблему быстро и качественно. Например, при регистрации соответствующих договоров важно точно указать характеристики объекта сделки: местонахождение объекта недвижимости, кадастровый номер, его площадь по правоустанавливающим документам или кадастровому плану, целевое назначение. И это только малая часть оформления документов. Мы уже не говорим про саму процедуру приобретения права собственности.

 ООО «Центр Права и Защиты» предлагает юридическое сопровождение по следующим операциям с недвижимым имуществом

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПО ИЗМЕНЕНИЮ СОБСТВЕННИКА В ОБЪЕКТКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ И ВЛАДЕНИЯ В ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН

 

ПОДГОТОВКА И ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ СДЕЛКАМ (МЕНА, ДАРЕНИЕ, КУПЛЯ-ПРОДАЖИ, РЕНТА)

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПО ОФОРМЛЕНИЮ АРЕНДЫ

УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА

УСТАНОВЛЕНИЕ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОМ НЕЛВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ (ЗАЛОГА) НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИЯ (ФЗ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РФ»,  ФЗ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА»)

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ЛИЗИНГА

 Для того чтобы решить Вашу проблему нам необходимы следующие документы:

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае если с заявлением о выкупе объекта недвижимого имущества обращается индивидуальный предприниматель);

-  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае если с заявлением о выкупе объекта недвижимого имущества обращается юридическое лицо);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на объект недвижимого имущества;

- заявление о регистрации договора купли-продажи;

-подлинники и копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на отчуждаемый объект, выданное УФРС или выписка из ЕГРН на объект недвижимого имущества.

-справка о нормативной стоимости объекта недвижимого имущества;

-выписка из домовой книги, сведения о проживающих в доме лицах, информация об отсутствии других землепользователей.

-договор купли-продажи объекта недвижимости

-документы, удостоверяющие личность участников сделки

-оплаченная государственная пошлина за регистрацию объекта недвижимости (договора)

 

РЕЦЕПТОМ ПРАВИЛЬНОГО ОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ МНОЖЕСТВО СОСТАВЛЯЮЩИХ, ОСНОВНЫЕ ИЗ КОТОРЫХ:

 1)      Работа с документами, их сбор, проверка, составление;

2)      Выбор юридической конструкции для каждой сделки и операции, конкретного договора и проработка условий совместно со всеми участниками;

3)      Опыт взаимодействия с государственными органами при оформлении недвижимости.

 ОРГАНЫ, С КОТОРЫМИ МЫ ВЗАИМОДЕЙСТВУЕМ:

-Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии);

-Кадастровая палата (ФКП Росреестра);

-МФЦ (Многофункциональный центр, Мои документы);

-БТИ (Бюро технической инвентаризации, ТБТИ, МосгорБТИ);

-ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр, ГБУ ИС, ГУ ИС);

-Паспортный стол;

-ФНС (Федеральная налоговая служба), МИФНС;

-Департамент городского имущества (ДГИ);

-Департамент земельно-имущественных отношений (ДЗИО);

-Правительство;

-Министерство строительного комплекса;

-ЗАГС (Орган записи актов гражданского состояния);

-Органы опеки и попечительства (ООиП);

-Муниципальные органы исполнительной власти (Администрации, Управы, Префектуры);

-Суды различных инстанций;

-Финансовые организации (Банки);

-прочие организации и учреждения государственные и частные.

РЕЗУЛЬТАТЫ УСЛУГИ:

1)Сделка соответствующая требованиям закона;

2)Объект недвижимости проверенный на юридические риски;

3)Правильно оформленные документы на объект недвижимости и денежные расчеты;

4)Документы выданные государственными органами подтверждающие совершение сделки и права на объект недвижимости (Выписки из ЕГРН).

 

Оспаривание кадастровой стоимости | Регистрация прав на земельные участки


Loading...